Adquirir um resort à venda é uma das principais maneiras de investimento, e isso é bem conhecido por todos nós, mas o que muita gente ainda desconhece é o investimento em cotas imobiliárias. Um investimento muito promissor no ramo imobiliário e turístico, e que já é sucesso nos USA e na Europa há muitos anos.
O que são as multipropriedades?
As multipropriedades, também conhecidas como time sharing ou propriedades compartilhadas, traz uma nova visão para o conceito de posse de um imóvel. Funciona da seguinte forma: o titular pode adquirir uma parcela de tempo (uso temporário) do imóvel, obtendo o direito de uso e gozo exclusivo do bem, de modo alternado, cabendo a cada proprietário a responsabilidade sobre custos e despesas decorrentes. Na medida da sua titularidade, porém com título de propriedade proprietário a responsabilidade sobre custos e despesas decorrentes, na proporção de sua titularidade, porém com título de propriedade.
Conferindo a oportunidade de qualquer pessoa ser proprietária de uma unidade habitacional pertencente a um resort, e diferentemente de uma aquisição padrão, onde o proprietário é dono integral do imóvel e de modo exclusivo, e são compartilhadas com diversos usuários. Para poder investir em um resort à venda, é fundamental conhecer todos os benefícios e seguir algumas dicas.
Os melhores benefícios do investimento nas multipropriedades:
– O imóvel nunca será subutilizado, já que todo o investimento é aproveitado;
– As despesas fixas e de manutenção serão menores, já que serão repartidas com outros usuários;
– As multipropriedades possibilitam o intercâmbio entre as propriedades;
– O investimento para se ter um imóvel de alto padrão é muito menor que pelo modelo tradicional;
– O imóvel poderá ser alugado no período em que estiver ocioso, gerando remuneração.
A multipropriedade em território nacional
Apesar de ser difundido no mundo todo, o investimento ainda é bem recente no Brasil. Passou a ser regularizado através da Lei de Multipropriedades (Lei 13.777/2018), que surgiu com o intuito de fomentar a prática no Brasil e dar segurança jurídica aos compradores.
Confira a seguir, as 4 principais dicas para se atentar para se adquirir um resort à venda:
Escolher no destino ideal
Ainda que muitas vezes o investidor possa trocar de lugar, é muito importante saber qual destino melhor se adéqua ao seu perfil.
Opte por um gestor consolidado no mercado
É fundamental que o investidor se atente para fazer a escolha de um gestor que entenda de resort à venda. Afinal, é arriscado depositar confiança em empreendedores que não possuem experiências anteriores ou sem conhecimento técnico. Por isso, sempre se atente ao histórico do gestor.
A presença de uma intercambiadora é fundamental
A multipropriedade precisa de uma intercambiadora para que você possa viajar para vários destinos e com mais opções de turismo, e não fique restrito a um só lugar.
Escolha um lugar onde o turismo é forte
Opte por um resort à venda em um lugar onde o turismo esteja em expansão, pois facilita alugar o imóvel. Os municípios brasileiros turísticos trazem valores em comuns, que as tornam muito turísticas graças à beleza natural e toda a estrutura que as cidades são capazes de proporcionar. Exemplos: Búzios, Gramado e Angra dos Reis.
Se optar por adquirir um resort à venda que já está em funcionamento e dando lucro, visite a plataforma Quero Um Negócio, temos oportunidades em várias cidades do Brasil.
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